行政中心公共停车场全貌

为切实解决群众停车难问题，提升国有资产运营效能，近日，由黔江区城投集团负责的行政中心公共停车场正式投入运营。该智慧停车场的投用，不仅有效缓解了市民在行政服务中心办事的停车难问题，也盘活了资产，使闲置资源得到了有效利用，进一步提升了便民利民服务水平。

闲置土地变民生工程

破解群众停车难题

近日，黔江区正阳街道一处曾杂草丛生的小山坡焕然一新，变身拥有489个车位的智慧停车场，成为市民前往行政服务中心办事的便捷之选。这座占地约1.5万平方米的停车场，通过“5＋2”“白＋黑”的高效施工模式，仅用18天便建成投用。场内车位规划整齐，智能监控、无感支付等设施一应俱全，现场还配有工作人员引导车辆停放。

“因为工作原因，我们需要经常到行政服务中心办理业务。以往停车位有限，我们不敢开车来，通行很不方便。”市民周女士道出了许多人的心声。该停车场毗邻行政服务中心，日均人流量大，停车需求迫切。黔江区城投集团通过盘活闲置土地资源，将长期荒废地块转化为便民设施，既美化了城市环境，又缓解了民生痛点。

“公益＋智慧”双驱动

算好民生经济两本账

区城投集团相关负责人介绍，为平衡公益属性与运营效益，该停车场创新推出差异化收费政策：新能源车辆可享2小时免费停放，燃油车首小时收费2元，全天封顶13元，较周边商业停车场优惠超30％。

在管理上也是要统筹“民生账”“经济账”两本账。该负责人介绍，项目在规划设计阶段即引入智慧停车系统，通过动态余位显示、无感支付等功能提升用户体验；同时建立资产运营分析平台，实时监测车位周转率、使用效能等12项核心指标，确保国有资产保值增值。在服务保障方面，同步推出“定制化停车套餐”，面向周边企事业单位开放年租、月租等个性化服务，目前已与多家单位达成意向合作协议。针对特殊群体需求，特别保留5％的车位作为“便民应急车位”，切实解决群众办事的临时停车需求。

资产盘活“组合拳”

赋能城市品质升级

为切实盘活、变现闲置资产，根据“三攻坚一盘活”总体要求，区城投集团以出售、出租等方式全力盘活闲置资产，取得了较好成果，行政中心停车场是黔江区城投集团盘活闲置资产的缩影。近年来，区城投集团建成三元宫、阳光花园等9座智慧停车场，新增公共车位1590余个，形成“建设－运营－反哺”的良性循环。同时，区城投集团为全面加强土地、房屋资产管理，切实发挥城市运营服务职责，自主开发设计了“城投资产管理系统”，对土地和房屋资产进行全面数字化管理，差异化制定盘活处置方案并启动实施，新增确权资产71宗、房屋建筑面积19.2091万平方米、土地面积16.1508万平方米，采取对外出租方式盘活闲置地块241亩，增加年租金收入100余万元。

从荒坡到智慧停车场，从闲置资产到民生工程，黔江区城投集团以创新思维破解城市治理难题，书写了国有资产“闲置”变“升值”的生动实践，让市民幸福感与城市发展同步升级。（记者　王安娜　通讯员 秦红阳　文／图）