政策名称

工业用地不同供应方式实行地价鼓励支持政策

政策来源

《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）

申报条件

具备土地申请资格的要求

支持方式

（一）采取长期租赁的,租赁期间租金不调整的,可按不低于该宗地50年工业用地出让评估价格的2％确定年租金标底;租金调整的,可按该宗地50年工业用地出让评估价格的2％确定首期年租金标底;租金调整周期不得低于5年, 以后各期租金标准 应依据届时土地评估价格或土地价格指数确定,但涨幅不得高于上期租金的10％。

（二）采取先租后让的,租赁期租金标准按照租赁期与最高年期的比值进行年期修正确定。转出让后, 已交租金冲抵出让价款。租让年期之和不超过法定最高出让年限。鼓励在出让阶段实行弹性年期。

（三）采取弹性年期出让的，出让价格标底按不低于弹性年期与最高年期的比值进行年期修正。

申报材料

（一）企业拟采取租赁、先租后让、弹性年期出让等方式取得工业用地使用权的书面申请；

（二）正阳工业园区管委会同意企业拟建工业项目入驻园区的批准文件（针对正阳工业园区范围内用地）。

申报时限

无

申报渠道

企业申报资料报区规划和自然资源局自然资源权益和开发利用科。

申报流程

1.企业按指定渠道提交申报材料。

2.区规资局拟定土地供应方案（含地价支持政策）报区规委会集体审议决定。

3.土地供应方案经区政府审批同意后，采取招拍挂方式供地。

咨询电话

区规划和自然资源局（023-79236656）