区住房城乡建委：

你单位《关于转报黔江区三台书院片区老旧小区改造项目可研报告审查的函》（黔江建函〔2024〕279号）收悉。经委托重庆国际投资咨询集团有限公司评审，结合黔江区政府投资评审中心的评审意见，经研究，同意实施黔江区三台书院片区老旧小区改造项目（项目代码：2410-500114-04-01-910859）。现将项目可行性研究报告批复如下：

一、项目业主：重庆市黔江区住房和城乡建设委员会

代理业主：重庆市鸿庄建设开发有限公司

二、建设地点：城东街道

三、主要建设内容及规模：改造范围共涉及小区8个，住户700余户，总建筑面积约10万㎡，主要包括外立面修补整治25536㎡，屋面防水治理6099㎡，外立面提升9573㎡，线缆规整3473m，空调移位341个，栏杆扶手修缮更换845m，楼梯间墙面刷白3618㎡，危房整治（原址重建）193㎡，公共门头5个，围墙拆除264m，地面铺装3905㎡，绿化159㎡，外摆平台183㎡，屋顶露台310㎡，路灯118套，楼栋门禁65套，雨水管道280m，污水管道240m，更换消防管道2600m，更换室内消火栓420套，增设灭火器840个等建设内容。

四、建设工期：12个月。

五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资2576.39万元，其中：工程费用2185.43万元，工程建设其他费用268.27万元，预备费122.69万元。资金来源为2024年城镇老旧小区第二批中央财政补助资金，不足部分业主自筹。

六、招标核准：本项目的招标范围为工程施工，勘察、设计、监理等与工程建设有关的服务，以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等。按照招标投标法相关规定，依法必须招标的，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。招标公告在指定媒介公开发布。

七、有关事项：请你单位根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，按照《重庆市城镇老旧小区改造和社区服务提升项目管理办法（试行）》（渝城办〔2020〕25号）第二十七条相关规定，严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制工程投资标准，防止工程超过可研审定金额。

附件：黔江区三台书院片区老旧小区改造项目投资估算表

重庆市黔江区发展和改革委员会

                        2024年11月12日

附件

黔江区三台书院片区老旧小区改造项目投资估算表