重庆市黔江区发展和改革委员会 关于黔江区2023年度示范人才公寓房打造 工程投资概算的批复
区住房城乡建委:
你单位《关于办理黔江区2023年度示范人才公寓房打造工程总投资概算的函》(黔江建函〔2024〕241号)收悉,经中德华建(北京)国际工程技术有限公司评审,结合区政府投资评审中心评审意见,现将黔江区2023年度示范人才公寓房打造工程(项目代码:2405-500114-04-02-629475)投资概算批复如下:
一、原则同意工程概算编制原则和标准。
二、建设规模及主要建设内容:对两幢人才公寓房进行改造,其中:A栋共84套,总建筑面积4039㎡;B栋共72套,总建筑面积3499㎡,主要包括拆除工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等建设内容。
三、概算总投资及资金来源:概算总投资为745.5万元,其中:工程费用628.4万元,工程建设其他费81.6万元,基本预备费35.5万元。资金来源为2023年保障性安居工程资金,不足部分由业主自筹。
四、请据此进一步深化工程设计等前期工作,施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计,项目预算按照同口径控制在投资概算以内,并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作,严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制,合同管理制,工程监理制,切实加强工程管理,确保工程质量、进度和投资有效控制。
附件:黔江区2023年度示范人才公寓房打造工程投资概算表
重庆市黔江区发展和改革委员会
2024年9月29日
附件
黔江区2023年度示范人才公寓房打造工程投资概算表
单位:万元
序号 |
名 称 |
规模 |
取费率 |
审核金额 |
一 |
工程费用 |
628.4 | ||
1 |
装饰工程 |
项 |
457.9 | |
2 |
给排水工程 |
项 |
20.7 | |
3 |
电气工程 |
项 |
149.8 | |
二 |
工程建设其他费 |
81.6 | ||
1 |
场地准备及临时设施费 |
项 |
新建0.5%;拆除1% |
3.0 |
2 |
项目建设管理费 |
项 |
累进制计费 |
14.6 |
3 |
工程建设监理费 |
项 |
内插法计费 |
17.2 |
4 |
招标代理服务费 |
项 |
累进制计费 |
3.1 |
5 |
可行性研究费 |
项 |
内插法计费 |
4.1 |
5.1 |
可行性研究编制费 |
项 |
4.1 | |
6 |
工程勘察设计费 |
项 |
内插法计费 |
17.3 |
7 |
设计咨询费 |
项 |
设计费15% |
2.6 |
8 |
工程造价咨询费 |
项 |
累进制计费 |
13.1 |
8.1 |
工程量清单及组价编制及审核费 |
项 |
累进制计费 |
6.8 |
8.2 |
工程量清单施工阶段工程造价全过程控制 |
项 |
累进制计费 |
6.3 |
9 |
工程检测费 |
项 |
0.0 | |
10 |
工程保险费 |
项 |
0.30% |
1.9 |
11 |
安全生产保障费 |
项 |
0.75% |
4.7 |
第一、二部分费用总和 |
710.0 | |||
三 |
基本预备费 |
项 |
5.00% |
35.5 |
四 |
概算总投资 |
项 |
745.5 |