重庆市黔江区城市管理局

行政处罚决定书

渝黔江城违建罚决字〔2024〕067号

当事人姓名：徐 * * 性别：男  身份证号码：513************715

住址：重庆市黔江区城西街道************                              

      现查明，你在黔江区正阳街道碧桂园小区36幢1-2改、扩建房屋如下：一、阳台改、扩建房屋6.45平方米（套内面积5.16平方米）。二、改、扩建房屋共8.62平方米（套内面积6.9平方米）。未依法取得建设工程规划许可证。依据《重庆市城乡规划条例》第九十六条第一款第五项的规定，属于违法建筑，上述事实有以下证据佐证：

    当事人身份证复印件、重庆市商品房买卖合同复印件、黔江区规划和自然资源局复函、现场勘验笔录、询问笔录、违法建设照片等。            

2024年11月27日，本机关依法向你送达了《行政处罚事先告知书》渝黔江城违建罚先告字〔2024〕067号，《行政处罚听证告知书》渝黔江城罚听告字〔2024〕067号，告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你自愿放弃陈述、申辩及听证要求。

本机关认为，你改、扩建房屋的行为，违反了《重庆市城乡规划条例》第四十八条、第七十四条的规定，根据《重庆市城乡规划条例》第八十八条第四款、第九十六条第一款第三项的规定，对你作出如下行政处罚：

一、阳台改、扩建房屋处没收违法收入。根据《建筑工程建筑面积计算规范》相关计算方式，阳台改、扩建房屋按测量面积的二分之一计入违建面积，即2.58平方米。房屋按照该房屋买卖合同价格计算。该房屋买卖合同价格为7010.41元/平方米。处没收违法收入金额：2.58平方米*7010.41元/平方米＝18086.86元。

二、改、扩建房屋处没收违法收入。房屋按照该房屋买卖合同价格计算。该房屋买卖合同价格为7010.41元/平方米。处没收违法收入金额：6.9平方米*7010.41元/平方米＝48371.83元。

两项合计：66458.69元。

你应当自收到《行政处罚决定书》之日起15日内履行本决定。开户银行：重庆农村商业银行黔江支行（账号：4101010120010002505）收款单位：重庆市黔江区财政局。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向黔江区人民政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向黔江区人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。

联 系 人： 黄河                  联系电话： 023-79228893

联系地址：黔江区正阳街道碧桂园171幢违法建设治理临时办公室                                                      

                     重庆市黔江区城市管理局

              2024年12月11日