孟子曰：“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”古训深刻揭示了稳定财产与民众心理安定的紧密联系。在现代社会，不动产是自然人、法人及社会组织的关键财产，其物权关乎国计民生的基本民事权利。而不动产登记制度，作为不动产物权取得、变动以及消灭的基础公示手段，则是保障这一权利的重要基石，意义重大且深远。

2015年，黔江区的第一本不动产权证书诞生了，自此便开启了产权守护的崭新篇章。此后的十年间，区不动产登记中心始终秉持严谨之态、践行高效之举，确保每一本不动产权证书都精准无误，每一次产权确认都公正权威。从优化办理流程到缩短办理时限、从创新服务模式到引入先进技术，中心不断自我革新、自我突破，累计办理了各类登记51万余宗。这一数字的背后，是无数个家庭财产权益得到保障的安心，更是众多企业开展经营活动的底气。

党建引领

传递便民惠企温情

成功打造“党建＋不动产”特色服务品牌，为政务服务注入澎湃的红色动力。走进登记大厅，党员先锋咨询岗标识清晰醒目，党员先锋队将党建的温度融入到服务中，热情引导办事群众，耐心答疑解惑，践行党的群众路线。自助服务区设施完备，为办事群众提供便捷的自助办理服务。为解决企业和群众“上班时间没空办、下班时间没处办”问题，中心制定早晚弹性办、午间不间断的“延时”服务机制，已服务370余次。针对老弱病残孕等特殊群体提供上门服务，将关怀与便利送到群众家中，已服务50余次。积极拓展“水电气联动过户”“涉企不动产登记”“带押过户”等“一件事一次办”事项，让数据多跑路，群众少跑腿，已办理4700余件。此外，军人优先、免费邮寄送达等服务常态化开展，每一项举措都切实为群众排忧解难。

砥砺深耕

夯实产权保护根基

过去这十年，是不断探索与突破的十年。中心秉持“党建＋不动产”特色服务理念，充分发挥党员先锋模范作用，开展帮办代办服务，为群众答疑解惑。业务办理效率大幅提升，不动产转移登记实现“一窗受理、即办即取”，最快20分钟内即可办结，已办理1.29万余宗；抵押登记全程线上办理，实现“不见面”服务，已办理4.6万余宗。利用GIS技术完成土地房屋落地上图工作，极大提升不动产登记的准确性与完整性，成功实现土地房屋产权的可视化管理。目前，不动产登记系统中城镇存量土地房屋落地率超过97％，增量房屋落地率达到100％。通过构建完善的不动产登记数据库，实现产权信息的高效管理与长期保存，为产权保护筑牢数据根基，让群众财产权益在严密法律框架下得到全方位保障。

深化改革

激发营商环境活力

不动产登记工作与企业发展、投资信心息息相关，中心持续深化改革，不断压缩办理时限，有效降低企业成本。秉持急事急办、特事特办的原则，在登记大厅设立“企业专窗”，为企业提供“绿色服务通道”，推行“容缺受理”“告知承诺”等便民利企机制，已办理11.3万余宗。严格落实小微企业登记费免征收政策，助力企业发展，累计为1.11万家小微企业减免登记费共计156.8万余元。常态化开展新建商品房“交房即交证”，让购房者在新建商品房交付的同时即可领取不动产权证书，切实提升老百姓的安全感和幸福感，已办理1290余宗。

聚焦民生

破解登记难题困局

在服务民生征程中，中心聚焦群众关切，全力攻克不动产“登记难”问题。高效办理黔江恒大名都、中昂·黔州府等“保交楼”项目产权登记3450余宗，让购房者安心入住，有力稳固社会民生基石；主动作为，成功解决渝运集团52宗集资建房的办证难题。面对某开发企业因履行义务不到位引发的“登记难”，加强与区住建委联动，两次约谈该企业，督促其为业主办理产权证，切实维护购房业主合法权益，已办理150余宗；优化破产企业土地、房产处置程序，为长达十余年“已购房、未办证”的部分“观山水小区”业主办理发放了1010余宗不动产权证书，收获群众广泛好评；针对重庆某职业技术大学不动产确权过程中的历史遗留问题，以需求为导向，推动多部门联动，当天便为其办理了经司法拍卖取得的破产企业在黔建筑的产权过户登记，树立了解决此类问题的担当务实范例。

十年，是回顾过往的里程碑，更是展望未来的新起点。黔江区不动产登记中心将继续以“保护产权登记为民”为神圣使命，持续钻研业务、全力提升服务水平，以更加饱满的热情、更加专业的能力，为推动地方经济高质量发展、保障群众美好生活贡献力量，续写不动产登记事业的辉煌篇章。（通讯员　白静　文／图）